1989〜1999年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
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立川昭和記念公園パークホームズ
東京都立川市富士見町一丁目
青梅線 / 西立川駅 徒歩8分
1994年築 / 8階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より20.7%割安
相場
3,696万円
56.0万円/㎡
1,957
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4,276
5,435
AI査定結果
推定相場価格
3,696万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,117万円〜4,276万円
47.2万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月15日
立川昭和記念公園パークホームズ
2,930万円（44.4万円/㎡）/ 7階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は50.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 2,930万円 | 44.4万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/07 | 3,060万円 | 46.4万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 3,699万円 | 56.5万円 | 1階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,790万円 | 57.9万円 | 1階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 3,790万円 | 57.9万円 | 2階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 2,730万円 | 41.7万円 | 1階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,680万円 | 48.9万円 | 3階 | 54.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,880万円 | 44.0万円 | 1階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,980万円 | 45.5万円 | 1階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 3,990万円 | 65.0万円 | 3階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 50.1万円 | 1階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 3,480万円 | 53.1万円 | 1階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 3,880万円 | 63.2万円 | 3階 | 61.4㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/19 | 2,500万円 | 38.2万円 | 1階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 立川昭和記念公園パークホームズ 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅8分 | 2,930万円 | 44.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2025/12/02 | カザベーラ西武立川 立川市西砂町二丁目 | 西武立川駅16分 | 2,299万円 | 35.9万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/29 | セレナハイム立川一番町 立川市一番町四丁目 | 西武立川駅19分 | 2,599万円 | 34.4万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/06 | レクセルマンション西武立川 立川市一番町五丁目 | 西武立川駅17分 | 2,698万円 | 34.5万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/07 | レクセルガーデン武蔵砂川 立川市一番町五丁目 | 武蔵砂川駅17分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.64㎡ | 3LDK+S | 3階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2024/05/16 | カインドステージ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/24 | ハイホーム立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/25 | ダイヤパレス立川一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,380万円 | 38.8万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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